1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市名東区
11.7万円/㎡
前年比-66.7%
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ダイアパレス一社
愛知県名古屋市名東区亀の井二丁目
名古屋市営東山線 / 一社駅 徒歩9分
1995年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
3,301万円
43.6万円/㎡
1,587
2,729
3,872
5,014
AI査定結果
推定相場価格
3,301万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,729万円〜3,872万円
36.1万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス一社
3,280万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 75.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 3,280万円 | 43.4万円 | 2階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 3,380万円 | 44.7万円 | 2階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 3,480万円 | 46.0万円 | 2階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 3,580万円 | 47.3万円 | 2階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,780万円 | 36.7万円 | 1階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ダイアパレス一社 名古屋市名東区亀の井二丁目 | 一社駅9分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/04 | グリーンコーポ平和ケ丘 名古屋市名東区平和が丘一丁目 | 一社駅24分 | 2,980万円 | 33.4万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/16 | ユニーブル山の手北 名古屋市名東区香流三丁目 | 一社駅36分 | 2,550万円 | 33.2万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/20 | 宝マンション名東引山 名古屋市名東区引山二丁目 | 大森・金城学院前駅1分 | 2,499万円 | 33.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/17 | 赤松台パークハウス弐番館 名古屋市名東区赤松台 | 上社駅24分 | 2,580万円 | 32.7万円 | 78.97㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/13 | チサンマンション名東II 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅18分 | 2,799万円 | 34.5万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/15 | チサンマンション名東I番館 名古屋市名東区文教台二丁目 | 上社駅15分 | 3,290万円 | 35.8万円 | 91.81㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/20 | ネオステージ上社 名古屋市名東区猪高台二丁目 | 上社駅10分 | 3,480万円 | 39.9万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/08 | ユニーブル藤ケ丘 名古屋市名東区豊が丘 | 藤が丘駅16分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/04 | フォレスティア一社クラッシィ 名古屋市名東区社口一丁目 | 上社駅11分 | 3,390万円 | 37.7万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/10 | 藤和シティコープ藤ケ丘III 名古屋市名東区豊が丘 | 藤が丘駅15分 | 2,320万円 | 32.8万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/30 | 一社の丘パーク・ホームズ 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 一社駅7分 | 3,780万円 | 43.8万円 | 86.34㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/31 | ネクサス星ケ丘 名古屋市名東区名東本町 | 星ヶ丘駅7分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヴィアレ一社 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅7分 | 4,099万円 | 48.1万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市名東区では66.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は名古屋市名東区の平均と比較して270.9%割高です。
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